截止目前我國已有23個城市發布了限跌令，其中大部分都是三四線城市，這看似就是個預防房價持續下跌的政策，實則將對樓市產生很大的影響，來看看這3點：
第一，已購房者信心增長
已購房者最怕的就是自家房子的價格下跌，要知道房子的價值不菲，大部分家庭都是掏空家底又貸款，才買到一套讓自己比較滿意的房子，起早貪黑賺到的工資，一部分要用來還貸，勢必要壓縮其他生活成本，這件事本來就會讓人感覺到一定的壓力；如果自己的資產還在不斷縮水，壓力會大大增加。當社會物價不斷上漲時，一些已購房者沖動之下，很可能走上斷貸這條路，屆時社會上的失信事件將不斷增加，銀行的債務糾紛也越來越嚴重，整個國家的經濟逐漸萎靡不振，這對全體公民來說都不是一件好事。
限跌令的出臺就很好地避免了上述現象，當房價的跌幅受到限制，大部分人都會把房產緊緊握在自己手里，社會上大面積拋房的現象將得到抑制，已購房者的還貸動力也會增加；當房鬧現象不再頻發，社會秩序將逐漸安定；當樓市調控的好處凸顯，房地產的支柱地位會得到鞏固，進而為國家經濟增長增添新動力。
第二，未購房者的買房熱情增加
當越來越多的已購房者在限跌令的作用下，開始享受房產帶來的各種紅利時，很多原本持幣觀望的剛需會著手買房，如此樓市即將進入去庫存的全新階段；社會的消費水平會大幅增加；在需求影響價格的價值規律下，當購房者的數量增多，房價也隨之回溫。照此趨勢發展，即使限跌令消失，房產泡沫也會被戳破，樓市的良性循環指日可待。
第三，房企的回款狀況扭轉
去年我國一些負債率高的房企，在國家“三道紅線”政策的嚴格要求下，即將破產或已經倒閉，如今受到限跌令的影響，全國各地的購房行為增加，房企的經營狀況也因此好轉。在開發商所需現金流得到保障的前提下，期房爛尾的現象會大幅減少，樓市交易雙方的關系會得到緩解；各大房企有充足的的資本來加速建設新樓盤，至此三胎政策下社會新增的換房和購房需求將得到滿足，當供求關系平衡時，房子的價格與價值相對合理，哄抬房價的現象會大幅減少，能有效的預防通貨膨脹，使就業形勢一片大好。
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有人說如今的樓市“資金為王”，限跌令已經起不到什么大的作用了，但看完這篇文章我們應該明白，該政策意義非凡，對照現實生活，不難發現限跌令各方面的積極影響已初見成效，未來樓市只會在限跌令等國家調控下穩中求進。
